13 Rue de Tunis, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 900 € à 2 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Tunis, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue de Tunis, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 82 mètres
- Croix L'Allumette à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 764 mètres
- Ecole primaire privée Don Bosco à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Tunis(2 197€)

15 Rue de Tunis(2 375€)

9 Rue de Tunis(2 296€)

17 Rue de Tunis(2 255€)

12 Rue de Tunis(2 298€)

14 Rue de Tunis(2 256€)

10 Rue de Tunis(2 297€)

7 Rue de Tunis(2 462€)

Prix du 13 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 13 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 13 Rue de Tunis se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Tunis par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Tunis se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Croix et 9.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 59170 Croix(2,173 €)

Rue Jean-Baptiste Delescluse, 59170 Croix(2,825 €)

Rue Kléber, 59170 Croix(2,423 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.