27 Rue du Creusot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Creusot, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Creusot, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Metiers à 313 mètres
- - Croix L'Allumette à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 801 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Creusot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Creusot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Creusot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Creusot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Creusot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Creusot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Creusot dans son marché local
Prix du 27 Rue du Creusot par rapport à la voie
Sur Rue du Creusot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 27 Rue du Creusot se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Creusot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Creusot se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Croix et 45.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Creusot à Croix
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Creusot est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
