6 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Professeur Perrin, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Professeur Perrin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 430 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 371 mètres
Ventes au 6 Rue du Professeur Perrin
Une vente a été recensée au 6 Rue du Professeur Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Professeur Perrin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Professeur Perrin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Professeur Perrin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 6 Rue du Professeur Perrin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Professeur Perrin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Professeur Perrin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Croix et 19.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Professeur Perrin à Croix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Professeur Perrin est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
