44 Rue du Tonkin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Tonkin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 221 mètres
- - Croix L'Allumette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 285 mètres
Ventes au 44 Rue du Tonkin
Les 2 ventes au 44 Rue du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Tonkin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 44 Rue du Tonkin se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Tonkin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Tonkin se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
