46 Rue du Tonkin, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Rue du Tonkin, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 218 mètres
- - Croix L'Allumette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Tonkin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Tonkin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Tonkin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 46 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 46 Rue du Tonkin se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Tonkin par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Tonkin se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Croix et 20.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
