13 Rue Dupleix, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Dupleix, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dupleix, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 13 Rue Dupleix se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dupleix par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dupleix se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Croix et 67.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 13 Rue Dupleix à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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