30 Rue Dupleix, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Dupleix, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 212 mètres
Ventes au 30 Rue Dupleix
Les 2 ventes au 30 Rue Dupleix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Dupleix, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 30 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 30 Rue Dupleix se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Dupleix par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Dupleix se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Croix et 73.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 30 Rue Dupleix à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge.
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