11 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Eugène Guillaume, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°13 et de n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 b Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 611 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Ventes au 11 b Rue Eugène Guillaume
Une vente a été recensée au 11 b Rue Eugène Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Eugène Guillaume, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugène Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix du 11 b Rue Eugène Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 11 b Rue Eugène Guillaume se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Eugène Guillaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Eugène Guillaume se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Croix et 64.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 11 b Rue Eugène Guillaume à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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