Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Guillaume, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Guillaume dans son marché local
Prix Rue Eugène Guillaume par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Guillaume se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Croix et 32.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Guillaume à Croix
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Guillaume est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Eugène Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 197 mètres
- - Croix L'Allumette à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 549 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Guillaume
Adresses Rue Eugène Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Guillaume, classées par tranches de numéros.
