3 Rue Georges Potié, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Potié, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Potié, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 109 mètres
- - Croix L'Allumette à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 682 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Potié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Potié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Potié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Potié, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Potié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Potié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Potié dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Potié par rapport à la voie
Sur Rue Georges Potié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 3 Rue Georges Potié se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Potié par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Potié se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Croix et 34.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Potié à Croix
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Potié est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
