38 Rue Guizot, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 677 € à 2 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Guizot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°36 et de 9.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 38 Rue Guizot, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 81 mètres
- Croix L'Allumette à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 417 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 847 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 133 mètres

Ventes au 38 Rue Guizot

Une vente a été recensée au 38 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

145 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•55 m²

38 Rue Guizot, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Guizot(2 441€)

40 Rue Guizot(2 314€)

39 Rue Guizot(2 427€)

41 Rue Guizot(2 421€)

34 Rue Guizot(2 481€)

42 Rue Guizot(2 280€)

37 Rue Guizot(2 255€)

43 Rue Guizot(2 409€)

Prix du 38 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 38 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 38 Rue Guizot se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Guizot se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Croix et 20.35 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Kléber, 59170 Croix(2,423 €)

Rue Lamartine, 59170 Croix(2,342 €)

Rue Thiers, 59170 Croix(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.