39 Rue Guizot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 39 Rue Guizot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 80 mètres
- - Croix L'Allumette à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 836 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guizot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 39 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 39 Rue Guizot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guizot se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Croix et 22.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
