45 Rue Guizot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°43 et du 6.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Guizot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 68 mètres
- - Croix L'Allumette à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 141 mètres
Ventes au 45 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 45 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guizot, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 45 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 45 Rue Guizot se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guizot se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Croix et 7.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
