45 Rue Guizot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guizot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°47 et de 17.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Guizot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 68 mètres
- - Croix L'Allumette à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 141 mètres
Ventes au 45 Rue Guizot
Une vente a été recensée au 45 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 45 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 45 Rue Guizot se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guizot se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Croix et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Guizot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Guizot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Patrimoine
Croix 59170
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