56 Rue Guizot, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 533 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Guizot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 1 995 €/m²0 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 56 Rue Guizot, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 53 mètres
- Croix L'Allumette à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 392 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 864 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Guizot

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Guizot(1 995€)

58 Rue Guizot(2 121€)

57 Rue Guizot(2 043€)

52 Rue Guizot(2 059€)

60 Rue Guizot(2 043€)

55 Rue Guizot(2 046€)

59 Rue Guizot(2 176€)

53 Rue Guizot(1 956€)

Prix du 56 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 56 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 56 Rue Guizot se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Guizot se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Croix et -4.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Kléber, 59170 Croix(2,423 €)

Rue Lamartine, 59170 Croix(2,342 €)

Rue Thiers, 59170 Croix(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.