56 Rue Guizot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 56 Rue Guizot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 53 mètres
- - Croix L'Allumette à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 392 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Guizot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 56 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 56 Rue Guizot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Guizot se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Croix et 8.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
