9 Rue Guizot, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 233 € à 3 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Guizot, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue Guizot, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 147 mètres
- Croix L'Allumette à 503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 466 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 806 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 58 mètres

Ventes au 9 Rue Guizot

Une vente a été recensée au 9 Rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

145 826 €(2 144 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

9 Rue Guizot, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Guizot(2 821€)

11 Rue Guizot(2 548€)

12 Rue Guizot(2 646€)

10 Rue Guizot(2 654€)

14 Rue Guizot(2 514€)

8 Rue Guizot(2 848€)

13 Rue Guizot(2 554€)

3 Rue Guizot(2 819€)

Prix du 9 Rue Guizot dans son marché local

Prix du 9 Rue Guizot par rapport à la voie

Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 9 Rue Guizot se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Guizot par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guizot se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Croix et 26.36 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Kléber, 59170 Croix(2,423 €)

Rue Lamartine, 59170 Croix(2,342 €)

Rue Thiers, 59170 Croix(2,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Guizot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.