34 Rue Gustave Dubled, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 594 € à 3 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Gustave Dubled, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°25 t et de 2.36 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.

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À propos du 34 Rue Gustave Dubled, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 55 parkings - 5 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 116 mètres
- Croix L'Allumette à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 520 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 148 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Dubled

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 t Rue Gustave Dubled(3 082€)

25 Rue Gustave Dubled(3 090€)

23 Rue Gustave Dubled(3 083€)

Prix du 34 Rue Gustave Dubled dans son marché local

Prix du 34 Rue Gustave Dubled par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 34 Rue Gustave Dubled se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Gustave Dubled par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gustave Dubled se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Croix et 8.73 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Tilleuls, 59170 Croix(3,674 €)

Avenue de l'Europe, 59170 Croix(3,203 €)

Avenue Georges Hannart, 59170 Croix(2,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gustave Dubled

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gustave Dubled apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.