40 Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Isaac Holden Crothers, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°42 et de n°47.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 687 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 89 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 605 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 141 mètres
Ventes au 40 Rue Isaac Holden Crothers
Une vente a été recensée au 40 Rue Isaac Holden Crothers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Isaac Holden Crothers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Isaac Holden Crothers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Isaac Holden Crothers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Isaac Holden Crothers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Isaac Holden Crothers dans son marché local
Prix du 40 Rue Isaac Holden Crothers par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Holden Crothers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 40 Rue Isaac Holden Crothers se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Isaac Holden Crothers par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Isaac Holden Crothers se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Croix et 25.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Isaac Holden Crothers à Croix
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Isaac Holden Crothers est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
