42 Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Isaac Holden Crothers, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°40 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Beaumont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 57 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 689 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Isaac Holden Crothers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Isaac Holden Crothers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Isaac Holden Crothers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Isaac Holden Crothers, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Isaac Holden Crothers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Isaac Holden Crothers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Isaac Holden Crothers dans son marché local
Prix du 42 Rue Isaac Holden Crothers par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Holden Crothers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 42 Rue Isaac Holden Crothers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Isaac Holden Crothers par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Isaac Holden Crothers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Croix et 15.38 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Isaac Holden Crothers à Croix
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Isaac Holden Crothers est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
