2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 721 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 376 €/m²0 mais supérieur de 11.6 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Sources à 290 mètres
- Croix L'Allumette à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean-Baptiste Lebas(3 376€)

39 Rue Jean-Baptiste Lebas(3 025€)

12 Rue Jean-Baptiste Lebas(3 022€)

14 Rue Jean-Baptiste Lebas(3 021€)

16 Rue Jean-Baptiste Lebas(3 139€)

40 Rue Jean Jaurès(3 360€)

38 4 Rue Jean Jaurès(3 360€)

29 Rue Jean Jaurès(3 366€)

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Croix et 60.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mésanges, 59170 Croix(3,784 €)

Rue César Franck, 59170 Croix(3,573 €)

Rue Corneille, 59170 Croix(2,651 €)

Rue Dupleix, 59170 Croix(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.