26 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 26 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Croix et 30.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
