32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°34 et du 6.86 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beaumont 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Croix et 23.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
