32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 851 € à 3 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°34 et de 7.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beaumont 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Sources à 397 mètres
- Croix L'Allumette à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 545 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres

Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

110 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 577€)

30 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 522€)

36 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 447€)

28 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 704€)

26 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 706€)

24 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 707€)

22 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 709€)

38 Rue Jean-Baptiste Lebas(2 467€)

Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Croix et 10.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Mésanges, 59170 Croix(3,784 €)

Rue César Franck, 59170 Croix(3,573 €)

Rue Corneille, 59170 Croix(2,651 €)

Rue Dupleix, 59170 Croix(3,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.