43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 234 € à 3 169 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°45 et de 14.59 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Sources à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 214 mètres

Ventes au 43 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les 3 ventes au 43 Rue Jean-Baptiste Lebas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2023

150 200 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.47 m²

43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

17 février 2022

228 000 €(2 621 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•87 m²

43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

1 juillet 2021

167 000 €(1 920 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

43 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 43 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Croix et 10.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Franck, 59170 Croix(3,429 €)

Rue Racine, 59170 Croix(3,059 €)

Rue Jean Jaurès, 59170 Croix(2,714 €)

Rue Honoré De Balzac, 59170 Croix(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.