45 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 45 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 6 ventes au 45 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 45 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Croix et 4.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Jean-Baptiste Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Immobilier
Croix 59170
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