49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 611 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 8 ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Croix et 18.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASD Immobilier
Croix 59170
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