49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°45 et de 6.73 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 14 parkings - 611 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Sources à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les 8 ventes au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Croix et 0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
