11 Rue Kléber, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 801 € à 2 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Kléber, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 16.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue Kléber, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Croix à 332 mètres
- Croix L'Allumette à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 601 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 674 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 158 mètres

Ventes au 11 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 11 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2024

398 000 €(2 764 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

11 Rue Kléber, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Kléber(2 883€)

13 Rue Kléber(2 262€)

7 Rue Kléber(2 265€)

10 Rue Kléber(2 021€)

12 Rue Kléber(2 050€)

15 Rue Kléber(2 260€)

8 Rue Kléber(2 101€)

6 Rue Kléber(2 101€)

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kléber se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Croix et 14.92 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 59170 Croix(2,161 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Guizot, 59170 Croix(2,253 €)

Rue Jean Jaurès, 59170 Croix(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.