23 Rue Kléber, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 800 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Kléber, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°25 et de 1.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 23 Rue Kléber, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 308 mètres
- Croix L'Allumette à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 685 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Kléber(2 317€)

21 Rue Kléber(2 166€)

26 Rue Kléber(2 038€)

24 Rue Kléber(2 170€)

27 Rue Kléber(2 603€)

28 Rue Kléber(2 479€)

19 Rue Kléber(2 254€)

20 Rue Kléber(2 161€)

Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Croix et 2.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 59170 Croix(2,161 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Guizot, 59170 Croix(2,253 €)

Rue Jean Jaurès, 59170 Croix(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.