31 Rue Kléber, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°49 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue Kléber, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 283 mètres
- - Croix L'Allumette à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Kléber, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Croix et 51.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
