38 Rue Kléber, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°36 et du 24.52 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 38 Rue Kléber, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 258 mètres
- - Croix L'Allumette à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 713 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Kléber, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Kléber se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Croix et 54.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
