8 Rue Laennec, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Laennec, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Croix et 83.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
