49 Rue Lamartine, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Lamartine, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 79 mètres
- - Croix L'Allumette à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 166 mètres
Ventes au 49 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 49 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Lamartine, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 49 Rue Lamartine se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lamartine par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Lamartine se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Croix et 19.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
