18 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°20 et du 5.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 574 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 182 mètres
Ventes au 18 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Léon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 18 Rue Léon Gambetta se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Léon Gambetta se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Croix et 51.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
