20 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°22 et du 18.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 578 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 178 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 20 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Léon Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Rue Léon Gambetta se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Léon Gambetta se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Croix et 79.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
