21 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 413 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Léon Gambetta, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 177 logements - 1 local - 16 parkings - 445 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fonderie à 126 mètres
- Croix L'Allumette à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 600 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Léon Gambetta(2 518€)

23 Rue Léon Gambetta(2 788€)

17 Rue Léon Gambetta(2 523€)

Prix du 21 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 21 Rue Léon Gambetta se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léon Gambetta par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Gambetta se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Croix et 10.73 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Zola, 59170 Croix(2,986 €)

Contour Saint-Martin, 59170 Croix(2,541 €)

Place de la République, 59170 Croix(2,613 €)

Place des Martyrs de la Résistance, 59170 Croix(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.