13 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 216 mètres
- - Croix L'Allumette à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 939 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Marlot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 13 Rue Léon Marlot se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Marlot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Marlot se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Croix et 33.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
