31 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 254 mètres
- - Croix L'Allumette à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 983 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Marlot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Marlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léon Marlot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léon Marlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 31 Rue Léon Marlot se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Marlot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Marlot se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Croix et 37.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
