5 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Marlot, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 29.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 5 Rue Léon Marlot, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 195 mètres
- - Croix L'Allumette à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 917 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 136 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Marlot
Les 2 ventes au 5 Rue Léon Marlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Marlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Marlot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Marlot dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Marlot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 5 Rue Léon Marlot se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Marlot par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Marlot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Croix et 57.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
