18 Rue Louise Michel, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louise Michel, 59170 Croix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 511 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louise Michel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 18 Rue Louise Michel se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louise Michel par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louise Michel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Croix et 21.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louise Michel à Croix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louise Michel est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
