1 Rue Marceau, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 111 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 et de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue Marceau, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 694 mètres
- Croix L'Allumette à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 228 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 775 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marceau(2 723€)

5 Rue Marceau(2 587€)

7 Rue Marceau(2 459€)

4 Rue Marceau(2 599€)

9 Rue Marceau(2 553€)

6 Rue Marceau(3 106€)

11 Rue Marceau(2 594€)

8 Rue Marceau(2 601€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marceau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Croix et 21.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix(3,063 €)

Avenue Lacépède, 59170 Croix(3,130 €)

Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.