13 Rue Marceau, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 et du 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Marceau, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 238 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 749 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 13 Rue Marceau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marceau se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Croix et 44.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
