6 Rue Marceau, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 110 € à 4 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Marceau, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 19.42 % à celui du n°8 et de 19.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Rue Marceau, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 704 mètres
- Croix L'Allumette à 1967 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 243 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 756 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 239 mètres

Ventes au 6 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 6 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

282 550 €(4 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

6 Rue Marceau, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marceau(2 601€)

4 Rue Marceau(2 599€)

10 Rue Marceau(2 600€)

9 Rue Marceau(2 553€)

11 Rue Marceau(2 594€)

7 Rue Marceau(2 459€)

13 Rue Marceau(2 596€)

12 Rue Marceau(2 599€)

Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Croix et 48.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Vaillant, 59170 Croix(3,063 €)

Avenue Lacépède, 59170 Croix(3,130 €)

Rue Isaac Holden Crothers, 59170 Croix(2,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.