2 Rue Négrier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Négrier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fonderie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 629 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue Négrier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Négrier se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Croix et 3.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
