2 Rue Négrier, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 438 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 686 € à 3 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Négrier, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Négrier, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fonderie à 82 mètres
- Croix L'Allumette à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 629 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 69 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Négrier(3 001€)

9 Rue Négrier(2 997€)

41 Rue de la Gare(2 988€)

49 Rue de la Gare(2 995€)

Prix du 2 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue Négrier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Négrier se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Croix et 2.96 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Zola, 59170 Croix(2,986 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,930 €)

Rue Perdue, 59170 Croix(2,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.