30 Rue Négrier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 Rue Négrier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 586 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Négrier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 30 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 30 Rue Négrier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Négrier se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Croix et 45.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
