34 Rue Négrier, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 872 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Négrier, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Négrier, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 214 mètres
- Croix L'Allumette à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 584 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 125 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Négrier(2 659€)

32 Rue Négrier(2 705€)

38 Rue Négrier(2 265€)

30 Rue Négrier(2 703€)

37 Rue Négrier(2 694€)

28 Rue Négrier(2 696€)

40 Rue Négrier(2 788€)

26 Rue Négrier(2 694€)

Prix du 34 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 34 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 34 Rue Négrier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Négrier se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Croix et 26.88 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Zola, 59170 Croix(2,672 €)

Cour Lecoutre, 59170 Croix(2,801 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,632 €)

Rue Perdue, 59170 Croix(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.