38 Rue Négrier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°40 et de 14.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Négrier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 583 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Ventes au 38 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 38 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 38 Rue Négrier se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Négrier se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Croix et 22.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
