38 Rue Négrier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Négrier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 583 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 442 mètres
Ventes au 38 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 38 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Négrier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 38 Rue Négrier se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Négrier se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Croix et 23.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
