8 Rue Négrier, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 683 € à 3 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Négrier, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°10 et de 6.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Négrier, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fonderie à 120 mètres
- Croix L'Allumette à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 618 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 54 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres

Ventes au 8 Rue Négrier

Une vente a été recensée au 8 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

222 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

8 Rue Négrier, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Négrier(2 367€)

9 Rue Négrier(2 494€)

12 Rue Négrier(2 365€)

11 Rue Négrier(2 332€)

6 Rue Négrier(2 644€)

12 b Rue Négrier(2 388€)

2 Rue Négrier(2 512€)

22 Rue Négrier(2 443€)

Prix du 8 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 Rue Négrier se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Négrier se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Croix et 27.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Émile Zola, 59170 Croix(2,672 €)

Cour Lecoutre, 59170 Croix(2,801 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,632 €)

Rue Perdue, 59170 Croix(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.