11 Rue Racine, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue Racine, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beaumont 2.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 11 Rue Racine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Croix et 52.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
