8 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 220 mètres
- - Croix L'Allumette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1059 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Nicolas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Croix et 11.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
