8 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 736 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 220 mètres
- Croix L'Allumette à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 493 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1059 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Nicolas(2 199€)

9 Rue Saint-Nicolas(1 917€)

10 Rue Saint-Nicolas(1 993€)

11 Rue Saint-Nicolas(2 626€)

13 Rue Saint-Nicolas(1 991€)

15 Rue Saint-Nicolas(1 953€)

5 Rue Saint-Nicolas(2 079€)

17 Rue Saint-Nicolas(1 839€)

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 8 Rue Saint-Nicolas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Nicolas par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Nicolas se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Croix et 2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Malice, 59170 Croix(1,998 €)

Cour Vienne, 59170 Croix(1,962 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Paul Lafargue, 59170 Croix(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.