2 Rue Vauban, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 664 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vauban, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Vauban, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 5 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 156 mètres
- Croix L'Allumette à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 415 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 258 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Vauban(2 838€)

1 t Rue Vauban(2 972€)

6 Rue Vauban(2 960€)

32 Rue du Professeur Perrin(2 960€)

30 Rue du Professeur Perrin(2 964€)

36 Rue du Professeur Perrin(2 959€)

38 Rue du Professeur Perrin(2 979€)

24 Rue du Professeur Perrin(2 829€)

Prix du 2 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 2 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue Vauban se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vauban par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauban se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Croix et 1.89 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 59170 Croix(3,203 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,930 €)

Rue Négrier, 59170 Croix(2,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.