4 Rue Vauban, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 659 € à 3 845 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Vauban, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 et de 4.51 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Vauban, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 5 parkings - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 156 mètres
- Croix L'Allumette à 1631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 421 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 253 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat du Blanc Mesnil à 447 mètres

Ventes au 4 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 4 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2021

168 350 €(2 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

4 Rue Vauban, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Vauban(2 964€)

1 t Rue Vauban(2 972€)

6 Rue Vauban(2 960€)

32 Rue du Professeur Perrin(2 960€)

36 Rue du Professeur Perrin(2 959€)

30 Rue du Professeur Perrin(2 964€)

38 Rue du Professeur Perrin(2 979€)

Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Vauban par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vauban se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Croix et 2.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 59170 Croix(3,203 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,930 €)

Rue Négrier, 59170 Croix(2,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.