4 Rue Victoria, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Victoria, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Pierre à 225 mètres
- - Croix L'Allumette à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victoria, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 4 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4 Rue Victoria se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victoria par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victoria se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Croix et 27.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
